Ndarje me kartongips: zyra dhe apartamente

Një ndarje me kartongips duket e thjeshtë në plan: një vijë e re mes dy dhomave. Në praktikë, mënyra si vendoset muri, si izolohet dhe si kalojnë instalimet përcakton nëse do të jetë komod për vite me radhë. Ky është udhëzuesi që ndjekim ne kur ndërtojmë ndarje për zyra dhe apartamente në Tiranë, me pyetjet që duhen zgjidhur para se të ngrihet profili i parë.

Ne ndërtojmë ndarjet me gips me konstruksion metalik dhe pllaka kartongipsi në të dyja anët, me izolim brenda kur nevojitet. Ndryshe nga një mur me tulla, ato janë të lehta dhe të shpejta, por për këtë arsye detajet duhen planifikuar që në fillim: pasi muri mbyllet, ndryshimet bëhen më vështirë. Nëse ju duhet vetëm të rrafshoni një mur ekzistues, shihni më mirë veshjen e mureve me gips.

Nga ku fillon planifikimi

Para çdo oferte, hapi më i dobishëm është të shënohet muri i ri në dysheme, me shirit ngjitës ose me shkumës. Kështu e shihni dhomën siç do të jetë, me mobiljet brenda, dhe mund të ndryshoni pozicionin pa kosto. Pastaj kontrolloni këto pika:

nëse muri ekzistues që preket është mbajtës; në rast dyshimi kërkoni një inxhinier;
ku ndodhen dritaret, radiatorët dhe pika e kondicionerit, që ndarja të mos i bllokojë;
si ajrohet dhe si ngrohet secila hapësirë e re;
gjerësia e dyerve dhe drejtimi i hapjes së tyre;
ku do të vendosen dollapët, tavolinat, televizori ose rafti që do të ngarkojnë murin;
nëse ndërtesa ka rregulla të administratorit ose të kondominiumit për punime të tilla.

Në zyra shtohet një pyetje tjetër: si do të përdoret hapësira pas një ose dy vjetësh. Një ndarje gipsi çmontohet lehtë, ndaj ia vlen të mendoni cilat mure duhet të jenë të përhershme dhe cilat mund të lëvizin më vonë.

Lartësia e murit: deri në soletë apo vetëm deri në tavan

Ky është një nga detajet për të cilat klientët pyesin më rrallë dhe që ndikon më shumë te zhurma. Kur muri ndalon te tavani i varur, hapësira mbi tavan mbetet e përbashkët për të dyja dhomat. Zhurma kalon sipër murit, sido që të jetë ndërtuar ai. Kur duhet privatësi, si në një dhomë takimesh, një dhomë gjumi ose një zyrë drejtori, muri ngrihet deri te soleta dhe tavani i varur ndërtohet veçmas për secilën anë.

Ndarja deri në soletë kërkon pak më shumë punë dhe material. Kur nuk duhet privatësi, për shembull te një ndarje mes një zone pritjeje dhe një zone pune, muri mund të mbarojë te tavani. E rëndësishme është ta vendosni këtë që në fillim, sepse ndryshon konstruksionin dhe lartësinë e profileve.

Izolimi akustik: çfarë e bën një ndarje të qetë

Zhurma ndalet me disa gjëra që punojnë bashkë. Asnjëra prej tyre nuk mjafton më vete:

Masa: dy shtresa pllakash në secilën anë e bëjnë murin më të rëndë dhe ndalojnë më shumë zhurmë se një shtresë e vetme.
Zbrazëtia me izolim: lesh mineral brenda murit thith zhurmën që kalon përmes pllakës së parë.
Shiriti izolues: në kontakt me dyshemenë, tavanin dhe muret anësore, që zhurma të mos kalojë përmes profileve.
Mbyllja e hapjeve: çdo vrimë për kabllo ose kuti elektrike mbyllet mirë, sepse zhurma kalon përmes çdo boshllëku, sado të vogël.

Përveç kësaj, prizat që ndodhen përballë njëra-tjetrës në dy anët e murit e dobësojnë izolimin. I zhvendosim ato me disa centimetra dhe i mbyllim kutitë me material të përshtatshëm. Nuk premtojmë heshtje absolute: rezultati varet nga sistemi, nga soleta dhe nga dyert. Kur na tregoni për çfarë do të përdoret dhoma, zgjedhim sistemin që i përshtatet përdorimit.

Zyra: dhoma takimesh dhe privatësi

Në një dhomë takimesh ose në një zyrë ku bisedohet me klientë, privatësia e bisedës ka rëndësi më të madhe se izolimi nga zhurma e jashtme. Këtu rekomandojmë murin deri te soleta, lesh mineral dhe dy shtresa pllakash.

Apartamente: dhoma gjumi dhe garderoba

Për një dhomë gjumi të ndarë nga salloni, e rëndësishme është të ulet zhurma e televizorit dhe e bisedave, jo domosdoshmërisht ajo e rrugës. Për një garderobë ose një depo, një shtresë pllake me izolim të lehtë mund të mjaftojë. Këtë e vendosim bashkë me ju, sipas përdorimit.

Dyert dhe hapjet

Dera është pika më e dobët e çdo ndarjeje, si për zhurmën ashtu edhe për forcën. Në hapjen e derës vendosim një kornizë të përforcuar, që dera të mos lëkundet dhe të mos çahet muri pranë saj. Një derë e lehtë me fuga të hapura poshtë dhe rreth kornizës ndalon shumë pak zhurmë, edhe kur muri është shumë i mirë. Kur privatësia ka rëndësi, zgjidhni një derë të plotë e të rëndë, që mbyllet me fuga sa më të vogla rreth kornizës dhe poshtë.

Dyert rrëshqitëse dhe ato që futen brenda murit kërkojnë planifikim të veçantë të konstruksionit, ndaj duhen vendosur para fillimit të punës. Po ashtu, harqet dhe kamaret në ndarje ndërtohen me pllaka të përkulshme dhe profile të përkulura, dhe planifikohen njësoj që në fillim.

Instalimet elektrike, rrjeti dhe kondicioneri

Instalimet kalojnë brenda murit, dhe kjo është një nga arsyet pse ndarja me gips është praktike. Rendi i punës ka rëndësi: mbyllim njërën anë, kalojmë kabllot dhe kutitë me elektricistin, vendosim izolimin dhe pastaj mbyllim anën tjetër. Prandaj pozicioni i çdo prize, çelësi, porte interneti ose telefoni duhet të dihet që në fillim. Në zyra kjo përfshin edhe rrjetin e të dhënave dhe pikat për printerin ose ruterin.

Ne koordinohemi me elektricistin dhe me instaluesin e kondicionerit, por rekomandojmë tri hapa të thjeshtë që mund t’i bëni edhe ju:

shënoni lartësitë e prizave dhe të çelësave në mur me shkumës para se të mbyllet;
vendosni përforcim në çdo pikë ku do të varet diçka e rëndë, si televizor, raft ose dollap;
fotografojeni murin nga brenda para se të mbyllet ana e dytë, që më vonë të dini ku kalojnë kabllot dhe të mos i prekni kur shponi.

Si ndërtohet një ndarje hap pas hapi

Në një apartament ose zyrë, ndërtimi ndjek zakonisht këtë rend. Afatin e saktë e shkruajmë në ofertë, sepse varet nga gjatësia e murit, nga numri i shtresave dhe nga kohët e tharjes së fugave.

Shikimi në objekt dhe shënimi i murit sipas planimetrisë ose projektit.
Fiksimi i profileve në dysheme, tavan dhe muret anësore, me shirit izolues.
Montimi i profileve vertikale dhe përforcimi i hapjeve të dyerve.
Mbyllja e njërës anë me pllaka dhe kalimi i instalimeve.
Vendosja e izolimit dhe mbyllja e anës tjetër.
Armimi dhe stukimi i fugave, lëmimi, dhe dorëzimi gati për patinim dhe lyerje.

Nëse zyra ose apartamenti mbetet në përdorim gjatë punës, grafikun e diskutojmë në fillim, që pluhuri dhe zhurma të kufizohen në orare të përshtatshme. Për projekte më të mëdha, me vizatime dhe koordinim mes disa ekipesh, shihni zbatimin e projekteve.

Sa kushton një ndarje me kartongips

Nuk japim një çmim të përgjithshëm, sepse ai ndryshon me gjatësinë dhe lartësinë e murit, me numrin e shtresave, me izolimin akustik, me numrin e dyerve dhe me përfundimin. Faktorët kryesorë i kemi shpjeguar te artikulli Sa kushtojnë punimet e gipsit në Tiranë. Për një çmim të saktë na duhet një shikim ose të paktën foto dhe përmasa.

Pyetje të shpeshta

A mund të ndërtohet një ndarje me gips në një apartament ku banojmë?

Po. Ndarja me gips është punë e thatë dhe prodhon më pak mbeturina se një mur me tulla. Ka pluhur nga lëmimi i fugave, ndaj mobiljet mbulohen dhe grafiku vendoset bashkë me ju. Nëse ambienti nuk mund të lihet bosh, e planifikojmë punën në faza.

Si e di sa izolim akustik më duhet?

Varet nga përdorimi. Një dhomë gjumi, një dhomë takimesh dhe një depo kërkojnë nivele shumë të ndryshme. Na tregoni si do ta përdorni dhomën dhe sa e ndjeshme është ndaj zhurmës, dhe ne zgjedhim numrin e shtresave dhe izolimin. Nuk premtojmë heshtje të plotë, por një mur të ndërtuar sipas nevojës.

A mund të instalohet një derë e rëndë në një mur gipsi?

Po, por hapja duhet përforcuar që në fillim. Na tregoni llojin e derës, peshën dhe kornizën, dhe ndërtojmë konstruksionin sipas tyre. Kjo është më e lehtë kur dihet përpara mbylljes së murit.

Po planifikoni një ndarje për zyrën ose apartamentin tuaj në Tiranë? Kërkoni një ofertë falas ose na shkruani në WhatsApp, apo telefononi në +355 69 641 7276. Vijmë në objekt, e shohim planimetrinë bashkë me ju dhe ju përgjigjemi brenda 24 orëve.

Lexoni më pas: Sa kushtojnë punimet e gipsit në Tiranë? Faktorët që ndikojnë në çmim